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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 365.000 € (cod.66367d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.727 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con termocondizionamento
OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 Prestigiosa Villa Singola in Vendita – Trecastagni Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola indipendente libera da quattro lati, situata in un contesto residenziale tranquillo, riservato e panoramico a Trecastagni. La posizione è strategica, perfettamente collegata sia con i centri vicini che con la base NAS di Sigonella, rendendola un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni finemente rifiniti, dotati di impianti di ultima generazione, idealmente strutturata per chi cerca massimo comfort, sicurezza, privacy e indipendenza. Spazi Esterni e Accessi Passo carrabile con scivola privata Parcheggio interno per 2–3 auto Area esterna curata nei minimi dettagli con: Prato sintetico di alta qualità Aiuole e verde ornamentale Zone living e arredi da esterno Fontana zen decorativa Riserva idrica: Impianto con 2 vasche da 10.000 litri ciascuna (schermate) Piano Seminterrato – Open Space / Dependance (ca. 78 mq) Ambiente indipendente, estremamente luminoso e completamente attrezzato, ideale come zona ospiti o dependance: Open space con ingresso indipendente dall'esterno Cucina completa (fornelli, lavello, microonde) Zona notte con letto matrimoniale Area relax con divano chaise longue e TV 55” Bagno completo Zona lavanderia con lav-asciuga Area Wellness Private: Piscina interna riscaldata Sistema di filtrazione e depurazione professionale tipo jacuzzi Impianto e motore dedicati (nota: la piscina non dispone di bocchette idromassaggio) L’ambiente è collegato internamente al resto della villa tramite porta tagliafuoco, garantendo la massima flessibilità d'uso in totale sicurezza. Piano Terra – Zona Giorno Ingresso pedonale indipendente servito da giardino. Esterni: Giardino piantumato con prato e palme Cucina esterna in muratura, forno a legna e lavello Impianto di irrigazione automatico con centralina dedicata Impiantistica di supp[…]
