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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 430.000 € (cod.66325d86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.651 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato a Trecastagni Nel cuore storico del quartiere Gaglianesi di Trecastagni , accanto alla settecentesca Chiesa di Santa Caterina , proponiamo in vendita un'autentica residenza storica risalente ai primi anni dell'Ottocento . Nata come casa padronale di villeggiatura , la proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore signorili alle pendici dell'Etna, con ampi ambienti, materiali originali, affreschi, pavimentazioni in cotto artigianale, terrazze panoramiche e un giardino privato . Una dimora rara, ricca di storia e carattere, dalla quale si gode una suggestiva vista sul golfo di Catania . La residenza Il corpo abitativo si sviluppa su tre livelli , con ambienti ampi e luminosi e una significativa presenza degli elementi architettonici originari. Il piano nobile ospita un elegante salone di rappresentanza , impreziosito da importanti altezze, soffitti affrescati e travi a vista , oltre alle originali pavimentazioni in cotto artigianale . Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto , caratterizzate da affacci panoramici, oltre a due disimpegni e un bagno dedicato. Di particolare fascino è l' ampia cucina ricavata negli ambienti delle antiche stalle , oggi direttamente affacciata sul verde del giardino. Il giardino e gli spazi esterni A completare la proprietà, un giardino privato di circa 300 mq , raccolto e riservato, caratterizzato da vialetti, angoli d'ombra e piante di alto fusto tipiche del territorio . Uno spazio ideale per creare una raffinata zona living all'aperto, un'area pranzo o un giardino mediterraneo da vivere in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di ampie balconature , dalle quali lo sguardo si apre sul paesaggio etneo e sul golfo di Catania , offrendo un contesto particolarmente suggestivo in ogni stagione. Il fascino della storia Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal locale che ospitava l' antica cisterna , uno spazio dal notevole potenziale progettua[…]
