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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 238.000 € (cod.661446e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.589 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
TRECASTAGNI - VILLA CON AMPIO GIARDINO In una delle zone più richieste e tranquille di Trecastagni, in una traversa di Via Catania, proponiamo in vendita una villa di circa 200 mq su tre livelli. La proprietà è articolata come segue: -Piano terra composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile e servizio. -Piano primo composto da tre camere servite da balcone ed ampio terrazzo, ed un servizio. -Piano seminterrato con ingresso indipendente, composto da due camere ed un servizio. La proprietà, sorge su un lotto di circa 1000 mq complessivi e vi è la possibilità di istallare una piscina privata. Completa la proprietà un garage di 22 mq con l'ulteriore possibilità di accesso per più veicoli tramite i due diversi accessi carrabili sulla via. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta sia all’uso familiare che all’investimento immobiliare. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, e comodità in un contesto riservato. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
