L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 330.000 € (cod.6603f999)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.648 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

•  Sito Istituzionale: Trecastagni
•  Wikipedia: Trecastagni
•  Mercato Immobiliare a Trecastagni
•  Quotazioni OMI