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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 435.000 € (cod.65b6a4a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.402 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Trecastagni, uno dei paesi più affascinanti alle pendici dell Etna, presentiamo in vendita un esclusiva villa d epoca dal grande fascino storico, immersa in un contesto elegante e riservato. Trecastagni è rinomata per il suo centro storico caratteristico, le ville signorili, il clima piacevole tutto l anno e la posizione strategica tra mare ed Etna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà , situata in pieno centro, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo o struttura multifamiliare. L immobile dispone di due ingressi indipendenti e comprende: Piano terra con dependance di circa 74 mq Garage di circa 49 mq Primo piano di 260 mq Splendido giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per vivere momenti di relax all aperto . La villa conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, con ambienti luminosi, ampie metrature e dettagli che raccontano storia ed eleganza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora nel cuore di uno dei comuni più richiesti dell hinterland etneo
