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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 220.000 € (cod.6581c745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.946 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Cod 2061 Appartamenti di nuova e moderna costruzione in classe A4 ( con doppio cappotto termico esterno/interno e sui pavimenti e tetti), situati in zona centrale a Trecastagni, a pochi passi dalla piazza principale e vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità, nonché alle principali fermate del trasporto pubblico. Si tratta di unità abitative, su piano rialzato e primo ognuna con superficie di circa 120 mq con esposizione a Sud ed è così composto: da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Particolare attenzione merita il capitolato, visibile tra le immagini dell’annuncio, nel quale sono riportati materiali di alto standard qualitativo che garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico (caldo/freddo) e il pieno rispetto delle normative antisismiche, assicurando elevati livelli di sicurezza. L’immobile è inoltre realizzato secondo le più recenti normative in materia di isolamento acustico tra appartamenti. Dal capitolato si evince infatti lo spessore e la qualità dei materiali utilizzati per pavimenti, tetti e pareti, progettati per ridurre al minimo i rumori esterni e migliorare notevolmente il comfort abitativo. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento incluso anche a pavimento.L’ottimo isolamento acustico e termico rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile. In esclusiva per gli appartamenti del primo piano è possibile annettere con la cifra di € 68.000 l'attico soprastante esteso per tre vani con panoramicissima terrazza di 150 mq. Aggiungendo la somma di € 45.000 c'è anche il garage di 40mq
