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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 480.000 € (cod.654de10f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.696 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Trecastagni e più precisamente in via della Costituzione 3, proponiamo in vendita una deliziosa villa accorpata di 240 mq + garage di 20 mq con ampio giardino curato, che valorizza l esterno e crea un atmosfera di tranquillità e privacy. La Villa si sviluppa su due livelli principali più piano cantinato, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Ingresso sul salone doppio, cucina abitabile, servizio di rappresentanza e ripostiglio Al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da una spaziosa stanza padronale con bagno in camera, dotato di finiture di pregio e tutti i comfort e ulteriore due comode stanze e il servizio che serve il piano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, e il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l anno. Il piano cantinato rappresenta un vero e proprio spazio living, con un ampio soggiorno dotato di camino in pietra, perfetto per le serate invernali e per creare un atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente versatile può essere utilizzato come sala hobby, sala giochi, zona relax. Esternamente, la villa si presenta con una facciata elegante, impreziosita da dettagli in pietra o intonaco colorato, e un vialetto che conduce all ingresso principale. Il giardino ben tenuto offre spazio anche per un area barbecue, giochi per bambini, pozzo antico e un grazioso gazebo, ideale per pranzare all aperto
