Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 425.000 € (cod.6505416c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Medis immobiliare) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.544 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trecastagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, situata nella tranquilla e signorile zona residenziale di Via Carducci a Trecastagni. Perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare l'esterno con una piscina. L'immobile si sviluppa su tre comode elevazioni ed è curato in ogni dettaglio: -piano terra (zona giorno): l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una grande e funzionale cucina abitabile. Completa il piano un bagno moderno e una bellissima struttura precaria annessa di circa 40 metri quadri, ideale come zona living esterna coperta. -piano notte: dedicato al riposo, ospita un' ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, e una seconda spaziosa camera da letto di circa 25 metri quadri. Quest'ultima è strategicamente pensata per essere facilmente divisibile in due camere singole, grazie alla presenza di due balconi separati, offrendo massima flessibilità. Un ulteriore bagno serve il piano. -piano taverna: un vasto ambiente open-space, perfetto per cene e momenti conviviali, arricchito da un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata. La villa è avvolta da un meraviglioso giardino curato, le cui generose proporzioni permettono la facile realizzazione di una comoda piscina, trasformando lo spazio esterno in una vera oasi di relax
