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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 398.000 € (cod.6505416c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Medis immobiliare) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.644 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, situata nella tranquilla e signorile zona residenziale di Via Carducci a Trecastagni. Perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare l'esterno con una piscina. L'immobile si sviluppa su tre comode elevazioni ed è curato in ogni dettaglio: -piano terra (zona giorno): l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una grande e funzionale cucina abitabile. Completa il piano un bagno moderno e una bellissima struttura precaria annessa di circa 40 metri quadri, ideale come zona living esterna coperta. -piano notte: dedicato al riposo, ospita un' ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, e una seconda spaziosa camera da letto di circa 25 metri quadri. Quest'ultima è strategicamente pensata per essere facilmente divisibile in due camere singole, grazie alla presenza di due balconi separati, offrendo massima flessibilità. Un ulteriore bagno serve il piano. -piano taverna: un vasto ambiente open-space, perfetto per cene e momenti conviviali, arricchito da un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata. La villa è avvolta da un meraviglioso giardino curato, le cui generose proporzioni permettono la facile realizzazione di una comoda piscina, trasformando lo spazio esterno in una vera oasi di relax
