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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 95.000 € (cod.64fe754f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.683 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Cod.2027 Appartamenti mono vani di nuova e moderna costruzione, in zona centrale a Trecastagni, vicino la piazza principale, a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità e a poca distanza da tutte le fermate di servizio di trasporto pubblico. Il monolocale con superficie di circa 45 mq è composto da soggiorno- cucina-camera da letto, un bagno ed una lavanderia . Nota di merito al capitolato qui visibile tra le immagini, ove sono riportati i materiali ad alto standard qualitativo che determinano gli alti valori di isolamento termico dal caldo/freddo e rispettando anche i requisiti antisismici per garantire la massima sicurezza. Inoltre la costruzione assolve alle ultime normative sull'elevato livello di isolamento acustico tra appartamenti e a tal proposito sul capitolato se ne evince lo spessore dei materiali utilizzati a totale rivestimento di pavimenti, tetti e pareti riducendo quasi al 100% il problema di sentire rumori esterni rendendo maggiore confort al suo interno. L'isolamento acustico aumenta di molto il valore immobiliare
