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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 140.000 € (cod.64db5e5b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1686 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.380 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1686 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trecastagni (CT)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA : VIE : A.REITANO - P.MATTARELLA - J.DA LENTINI - I.SVEVO - A.MUSCO - E.DE NICOLA - PAPA GIOVANNI XXIII - SALITA D)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza

EPgl,nren: 178,79 kWh/m² - Nel comune di Trecastagni a poca distanza da Piazza S. Alfio, presentiamo in vendita deliziosa casa indipendente ristrutturata con doppio ingresso sia da via Leonardo da Vinci e sia da Corso Michelangelo Buonarroti. Entrando da via L. da Vinci si viene accolti da un cortiletto, con piccolo giardino e un caratteristico pozzo antico siciliano, da cui poter attingere acqua. Dal cortiletto si accede ai vari ambienti della casa che è composta da 2 vani, cucina abitabile e bagno, interamente ristrutturati. Pavimenti nuovi, porte e serramenti nuovi, predisposizione impianto riscaldamento autonomo E' presente già fornitura di gas metano, potendo quindi collegare la caldaia a metano per alimentare impianto riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria. Utenze Elettrica e Idrica da volturare oltre alla disponibilità di acqua di pozzo. Immobile totalmente indipendente, già pronto per essere abitato con costi di gestione irrisori, ideale per single o coppia, ottimo per casa vacanze

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