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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 120.000 € (cod.64a46b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.512 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Lo Stabile, un piccolo condominio di soli due piani, si trova nel cuore del paese di Trecastagni, in zona servita, nei pressi di Piazza Sant’Alfio e a pochi passi dalla piazza centrale, e più precisamente in Via Don Diego. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è posizionato al 1° piano dello stabile, con una metratura totale di 100mq e si compone da una comoda corte terrazzata d’ingresso di circa 20mq, un ingresso su una zona living con salone, a seguire una cucina-soggiorno con uscita su un balcone con esposizione interna condominiale dove troviamo la lavanderia e tramite una scala raggiungiamo il giardino mattonellato di circa 20mq. La zona notte invece è composta da una comoda camera da letto e una cameretta entrambe finestrate. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera, pavimento in segato di marmo e ceramica nelle camere da letto. L’immobile è abitabile e completa la proprietà un garage di 12mq
