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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 139.000 € (cod.649f2749)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 139.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.211 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trecastagni (CT)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA : VIE : A.REITANO - P.MATTARELLA - J.DA LENTINI - I.SVEVO - A.MUSCO - E.DE NICOLA - PAPA GIOVANNI XXIII - SALITA D)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare

Remax ti presenta una soluzione abitativa interessante nel cuore di Trecastagni, in Via Armando Diaz n.5. Si tratta di un appartamento di circa 125 mq, spazioso, con doppio ingresso luminoso e con spazi esterni esclusivi che ne aumentano il valore e la funzionalità. L immobile si compone di quattro camere, una cucina da ristrutturare, un bagno completamente rinnovato, due balconi e una terrazza privata. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono ottime possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti ed esigenze. Gli impianti elettrici sono stati rifatti di recente e i termosifoni sono già installati, e tutti gli impianti idrici ,rendendo l abitazione pronta per essere abitata con pochi interventi. Un elemento distintivo di questa proposta è il lastrico solare di proprietà esclusiva di mq. 125, accessibile tramite una scivola privata di 60 mq. Uno spazio prezioso, dove poter realizzare fino a sei posti auto, da utilizzare personalmente o da affittare per ottenere un entrata extra mensile, oppure installare impianti fotovoltaici. L appartamento si trova in una zona comoda e centrale, ben servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità. È la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche per chi desidera un abitazione con spazi dedicati a lavoro e relax. Contattami per maggiori dettagli o per fissare una visita. Sarà un piacere accompagnarti a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proposta

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