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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 105.000 € (cod.649f2220)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 105.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.161 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Trecastagni (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBAN0 - VIE: ROMA - CAVOUR - M.RAPISARDI - GIOBERTI - MATTEOTTI - MANZONI - PRINCIPE UMBERTO - C.SO ITALIA - C.SO SICILIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con cantina

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Casa singola a Trecastagni in via Duca D'Aosta n.15 La casa si dispone su due livelli ed è dotata di una doppia scala, sia interna che esterna, per accedere al piano superiore. L ingresso principale si affaccia direttamente sulla strada e conduce ad una corte privata, dove si può parcheggiare un'auto con un ampio ripostiglio. All interno, l ingresso si apre sulla cucina, seguita da un disimpegno che collega al bagno, dotato di un ampia vasca. È inoltre presente un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con affaccio sul terrazzo, una cameretta e un bagno di dimensioni più contenute, dotato di doccia. Gli infissi sono in legno, mentre il riscaldamento è garantito da un impianto a metano con radiatori, con un sistema indipendente per ciascun piano. Sono presenti luci di emergenza e porte in ferro, che assicurano maggiore sicurezza

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