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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 239.000 € (cod.648a046a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SOVIM IMMOBILIARE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.564 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con caminetto
A Trecastagni in una zona residenziale a confine con bellissimi vigneti, proponiamo un villa singola con posti auto e ampio giardino terrazzato, così composta; al piano terra con ingresso da un grande portico di circa 20 mq (ideale come giardino d'inverno), troviamo un accogliente saloncino con camino centrale e attigua cucina rustica in muratura, come nuova, con lavanderia/dispensa e un bagno; al piano primo collegato da una comoda scala in legno troviamo 4 capienti camere da letto con due bagni a servizio di cui uno con doccia e uno con vasca, oltre ad un comodo ripostiglio. La villa è stata ricostruita e rifinita con materiali di pregio negli 80' e spiccano in particolare, al piano terra il già citato camino al centro del salone e la bellissima cucina in muratura, mentre al piano primo, è ben visibile una grande trave in legno che sostiene tutto il tetto con travi a vista, oltre un pregiato parquet come pavimentazione. Nel giardino ampiamente terrazzato e a livello della cucina è posto anche un angolo rusticheria completo di forno a pietra oltre ad una ampia e comoda vasca di riserva idrica interrata. La villa necessità di un piccolo restyling ed è abitabile da subito. Per info e appuntamenti tel. al 392.9553495 Agente Moschetto
