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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 370.000 € (cod.6488f511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.689 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
VILLA 210 MQ + GIARDINO 500 MQ ReMax azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia presenta , nel Comune di Tremestieri, tra Pedara e San Giovanni La Punta, una splendida villa dal design elegante in zona residenziale panoramica e contesto signorile. Un'oasi di tranquillità e di verde, ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici. La villa è stata edificata nel 2008 con materiali di alta qualità con superficie totale interna di 210 mq. L'immobile si trova in una zona residenziale di sole ville a pochi minuti da molti servizi ed attività commerciali in prossimità sia dalla tangenziale che dai principali paesi etnei.. La villa disposta su due livelli, piano terra e primo piano, strutturata al proprio interno come segue: Ampio ingresso con accesso al salone doppio ed ampia cucina, dalla parte opposta troviamo il primo bagno del piano terra, un luminoso studio, secondo bagno e una grande stanza da letto. Tutte le stanze principali del piano terra hanno accesso allo splendido giardino e non presentano alcuna barriera architettonica. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere a due grandi stanze da letto, al bagno, alla lavanderia e comoda veranda. Entrambe le stanze da letto al primo piano hanno accesso all'ampio balcone panoramico. Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino presenta piante ornamentali e alberi ad altro fusto ed uno splendido prato con possibilità di realizzare una piscina e trascorrere delle piacevoli giornate estive in esclusiva riservatezza e privacy. L'immobile presenta una entrata pedonale ed una carrabile, impianto di illuminazione esterna dal design elegante e moderno ed allarme. Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco La villa è ben curata ed in ottimo stato con rifiniture interne ed esterne di pregio e qualità. L'impianto elettrico è a norma e gli ambienti interni sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento tipo termosifoni […]
