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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 590.000 € (cod.64769e55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.539 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
In una posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato Corso Italia di Trecastagni, ai piedi dell'Etna, si propone la vendita di una Villa Esclusiva-Panoramica di 300 mq catastali e 1000 mq tra Giardino e Terrazza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi' composto: Al piano terra, di 150 mq circa, si trova un ampio ingresso, un Salone doppio con vista sul giardino sul retro, una Camera finestrata, un Servizio finestrato dotato di doccia, una Cucina finestrata, una lavanderia e un Ripostiglio. Tramite una scala presente nell'ingresso principale è possibile accedere al primo piano dell'immobile di 150 mq, in cui si trova un ampio soggiorno notte, una camera da letto con servizio e cabina armadio, due ulteriori camere da letto con relativi servizi affacciate su un terrazzo di 30 mq circa. L'immobile si presenta in Ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in cotto al piano terra e parquet a listoni al piano superiore, infissi in doppio vetro camera e grate in ferro su tutte le aperture, Inoltre è fornito di sistema di allarme Verisure e telecamere di sorveglianza. La proprietà dispone di un curatissimo ampio giardino di 1000 mq circa, con diversi alberi, piante e un pozzo per la riserva d'acqua, inoltre è presente un garage di 35 mq raggiungibile anche tramite una scala interna posta al piano terra dell'immobile. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, lontana dal caos cittadino e immersa nel verde con vista Etna
