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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 439.000 € (cod.6464ecac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.773 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina con ascensore
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Sabato 24 maggio dalle ore 10.30 alle ore 11.30 Nel Comune di Trecastagni, in zona residenziale di ville - Corso Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente di 210 mq, su tre livelli e munita di ascensore, con ampio spazio esterno e piscina. La villa è composta da: PIANO SEMINTERRATO (con terrazzo a livello): • Ampia e luminosa cantina • Vano studio • Disimpegno • Bagno con doccia • Lavanderia • Ripostiglio • Posti auto PIANO TERRA (con terrazzo, giardino e piscina a livello): • Ingresso • Salone doppio • Cucina abitabile • Disimpegno • Bagno PIANO PRIMO (con ampi terrazzini con vista mare ed Etna): • Camera da letto matrimoniale con bagno in camera • Altre due ampie camere da letto • Disimpegno • Bagno con doccia CARATTERISTICHE: • Villa indipendente • Luminosissima • Esposizione sud-ovest e nord-est • In ottimo stato conservativo • Ascensore che collega i tre piani • Giardino con impianto di irrigazione • Piscina • Termoautonoma con allaccio a gas di città • Impianto di allarme • Munito di certificato di Abitabilità Prezzo di vendita Eu. 439.000 EPI: 111,11 kwh/m2 anno
