L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 85.000 € (cod.645af148)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.539 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

•  Sito Istituzionale: Trecastagni
•  Wikipedia: Trecastagni
•  Mercato Immobiliare a Trecastagni
•  Quotazioni OMI