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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 79.000 € (cod.642751b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 79.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 892 €/m² e 1.040 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Trecastagni

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1316 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Trecastagni (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBAN0 - VIE: ROMA - CAVOUR - M.RAPISARDI - GIOBERTI - MATTEOTTI - MANZONI - PRINCIPE UMBERTO - C.SO ITALIA - C.SO SICILIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare

TRECASTAGNI PER VERI AMATORI - Poco distante da Piazza Sant Alfio, in posizione strategica, disponiamo in vendita di un suggestivo rustico in pietra con palmento risalente alla metà dell 800 di circa 60 mq., totalmente indipendente e interamente da ristrutturare con altezza al colmo di oltre 5,00 mt., a corredo una generosa corte esterna a verde privato. L immobile, inserito in ottimo contesto residenziale sarà recintato con muretto in pietra lavica a crudo con ringhiere, cancello carraio e pedonale