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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 160.000 € (cod.641efaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SIMPLY HOUSE SICILIA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.552 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Nel Comune di Trecastagni, in contesto centrale e servitissimo da molteplici attività, la Simply House immobiliare propone in vendita un comodo appartamento sito al primo ed ultimo piano di un fabbricato di poche unità abitative. L’immobile si estende su di una superficie di circa 130 mq incluse le aree scoperte ed è così composto: ingresso su ampio salone divisibile, piccolo corridoio che disimpegna due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia con pilozza e doppio servizio. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI abitative, con infissi interni in doppio vetrocamera ed esterni con persiane, riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da gas di città. Tutte le stanze sono balconate, pertanto l’immobile è molto luminoso ed arieggiato. Fa parte dell’offerta un comodo garage di circa 40 mq con riserva d’acqua , sito al piano interrato dello stabile, al quale si accede tramite scivola comune. Immobile perfetto per famiglie, pronto da abitare. Documentazione in regola, mutuabile al 100%. Prezzo di richiesta: € 160.000
