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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 160.000 € (cod.641d56a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.403 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Si presenta in vendita, nel Comune di Trecastagni, precisamente in via Luigi Patti, un appartamento semi-indipendente di 171 mq totale. L'immobile gode di ingresso indipendente ed è così composto: doppio salone, corridoio che disimpegna 4 grandi camere da letto, 2 bagni recentemente ristrutturati e la cucina abitabile. Dalla cucina e da una delle camere da letto si accede alla lavanderia. L'immobile è balconato e gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la trattativa un garage di 13 mq. Viste le notevoli dimensioni dell'immobile, lo stesso si presta a diverse modifiche interne, volte a soddisfare qualsiasi esigenza. Si tratta di un'ottima soluzione per chi vorrebbe vivere in spazi ampi, lontano dal caos della citt
