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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastagni a 265.000 € (cod.640cdee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecastagni, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.700 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Trecastagni zona centrale, casa indipendente su due livelli di circa 140 mq, di nuova costruzione anni 2023, così composta: piano terra con ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, bagno. Al primo piano accessibile tramite scala interna in marmo, troviamo una seconda camera da letto, bagno e ulteriore cucina con (possibilità di trasformarla come terza camera da letto) con sbocco su ampia terrazza di 80 mq e giardino di 70 mq. Corsia carrabile privata di circa 100mq. Capitolato di pregio con porte in legno massello, impianto d'allarme, videocitofono, incasso per caldaia, pavimenti gres porcellanato, infissi doppio vetro camera e persiane in alluminio legno. Termoautonomo. Possibilità a parte di acquistare garage di circa 25 mq. RIF.17258
