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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastagni a 95.000 € (cod.623c2feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastagni, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.429 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecastagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Trecastagni, a 100 metri dalla Salita dei Saponari e precisamente in via Catania, proponiamo la vendita di un appartamento di 2 1/2 vani, della superficie coperta di 65 mq circa, con una terrazza coperta a livello di 45 mq. L'immobile è posto al 2° piano ed è composto da ampia sala d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera da letto e bagno. Tutte le stanze si affacciano sulla terrazza coperta a livello dalla quale si gode di panorama con vista mare. La costruzione dell'edificio risale ai primi anni '80, le condizioni interne sono discrete e le rifiniture sono dell'epoca, ovvero: ceramica a tappeto, infissi in lamierino e riscaldamento autonomo. Fa parte della vendita un garage di 10 mq e, all'interno del residence, c'è un posto auto assegnato. (A.P.E. in fase di rilascio
