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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scordia a 109.000 € (cod.64efcb7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scordia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 725 €/m² e 825 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scordia
Per quanto riguarda più in generale la città di Scordia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scordia (CT)
Zona OMI:
D2 (AREE PERIFERICHE : C.DA OGLIOSTRO/P- C.DA MONACO- C.DA POLLICINO/P- C.DA MARGIONE- C.DA SANTUZZA- C.DA PALMA -DISPENSA - BARONA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 16 novembre 2024

DESCRIZIONE

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