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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 52.000 € (cod.6609aee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Bongiardo, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bongiardo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bongiardo) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Bongiardo (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Casa semindipendente in vendita a Santa Venerina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due piani totali ed è attualmente dato in locazione. La casa, con una superficie complessiva di 91 mq e una metratura calpestabile di 87 mq, è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e un bagno. La cucina è a vista. Dispone inoltre di un piccolo cortile che offre un piacevole spazio esterno. L'immobile si presenta in stato discreto di conservazione ed è arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza energetica e indipendenza nei consumi. Presenza di barriere architettoniche dovuta ai quattro gradini che separano il portone dalla porta d'ingresso. Ottima soluzione autonoma che combina comodità e funzionalità in una zona ben servita
