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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 93.000 € (cod.65eaf074)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Bongiardo, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Scavo di Angelo Scavo) a 93.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 744 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 771 €/m² e 893 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bongiardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bongiardo) è pari a 855 €/m², molto vicina ai valori della zona Linera che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
744 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Venerina (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO - NINO MARTOGLIO - G.MAZZINI - G.MANGANO - UMBERTO/P)
Indirizzo:
Bongiardo
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Scavo di Angelo Scavo

via quintino Sella, Giarre (CT)

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DESCRIZIONE

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