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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 280.000 € (cod.65e68657)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 928 €/m² e 1.073 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, mentre nella zona di Linera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Linera) è pari a 910 €/m², molto vicina ai valori della zona Dagala del Re che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Venerina (CT)
Zona OMI:
E1 (CONTRADA LINERA- VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PASCOLI - FONDANNONE - TOMARCHIO - RETTIFILO - FELICETTO/)
Indirizzo:
Linera
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

G Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

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