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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re a 125.000 € (cod.65dfbb72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Dagala del Re, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, mentre la zona di Dagala del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dagala del Re) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Linera che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Dagala, in silenzioso contesto residenziale all'interno di un piccolo residence, AGENTE FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento panoramico al secondo piano non ascensorato con sovrastante sottotetto mansardato di proprietà e un garage. L'appartamento offre in 90 mq un enorme living con angolo cottura, due camere e un bagno; l'esposizione aperta regala viste panoramiche su tre lati (sud-est-ovest). Il sottotetto già predisposto per essere abitato di circa mq 50 con una terrazzina è accessibile dall'interno dell'appartamento (la scala va realizzata). Completa la proprietà un comodo garage con due posti auto. Non perdere questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento
