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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 220.000 € (cod.65dfbb6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Bongiardo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
996 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bongiardo (da 520 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bongiardo (da 525 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bongiardo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bongiardo) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Bongiardo (-6,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Fiducia Immobiliare Di Pennisi Vincenzo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
A Santa Venerina, zona Bongiardo, vendesi Casa singola - libera da quattro lati - composta al piano terra da un grande garage di mq 160, utilizzabile anche per deposito - laboratorio; al piano primo un appartamento di mq 140 con quattro camere, cucina soggiorno e doppi servizi, balconato sui quattro lati e comunicante con il terreno pianeggiante di circa mq 500. L'immobile, integro nella struttura, richiede alcuni lavori di manutenzione e opere di finitura esterne, per i quali si è tenuto conto nel prezzo di richiesta trattabile. Per visite contattare il sig. Vincenzo Pennisi cell 393 9203928
