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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 82.500 € (cod.65dca3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 82.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.500 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linera) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Dagala del Re che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%), come per la zona di Linera (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Santa Venerina Fraz. Linera DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende appartamento posto al piano terra/rialzato di 4 vani oltre accessori con tripla esposizione e balcone che abbraccia interamente l immobile , composto da : Ingresso su disimpegno, salone doppio , cucina abitabile, bagno , cameretta e camera da letto. Completa il balcone. Per visione immobile Dimensione Casa Real Estate
