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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Dagala del Re a 130.000 € (cod.65dbbed6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Dagala del Re, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, mentre nella zona di Dagala del Re è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dagala del Re) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Linera che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Dagala del Re (+12,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
SANTA VENERINA (CT) PROPONIAMO IN VENDITA SEMINDIPENDENTE con TERRENO PRIVATO da ristrutturare Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, disposta su unico livello per una superfice totale di circa 130 mq. con 1.500 mq ca di terre […]
