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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 280.000 € (cod.65db26af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 975 €/m² e 1.132 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Linera (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville in zona Linera (da 905 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, ma anche la zona di Linera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Linera) è pari a 960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Venerina (CT)
Indirizzo:
Linera
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

G Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

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