Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 82.500 € (cod.65d882a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 82.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
82.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linera) è pari a
865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Linera (+0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Linera
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Santa Venerina Fraz. Linera DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende appartamento TRIPLA ESPOSIZIONE CON BALCONE PERIMETRALE. appartamento posto al piano terra/rialzato di 4 vani oltre accessori è Composto da: -Ingresso su disimpegno -salone doppio -cucina abitabile -bagno -cameretta -camera da letto. - BALCONE CHE ABBRACCIA TUTTA LA PROPRIETA' Scegli di prenotare oggi stesso il vostro primo sopralluogo, utilizzando il ns servizio Wapp
