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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 80.000 € (cod.65d71af8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.043 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, ma anche la zona di Linera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Linera) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Questa casa indipendente in vendita a Santa Venerina perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Costruita nel 2008, presenta uno stato attuale libero al rogito, il che significa che pronta per essere acquistata senza dover aspettare alcun termine. La superficie totale di 100 metri quadri circa distribuita su 5 locali, tra cui un ampio soggiorno, tre camere da letto e una cucina abitabile, ideale per ospitare cene e pranzi con amici e familiari. Il bagno funzionale e dotato di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione buono, garantendo sicurezza e stabilit strutturale. Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, dove possibile rilassarsi e godersi momenti di tranquillit e privacy. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata a tutti i servizi necessari. - SC9635601
