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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 255.000 € (cod.65d5e7c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Bongiardo, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bongiardo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bongiardo) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Bongiardo (+1,32%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReCasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
In zona centrale e servita, proponiamo la vendita di un’intera proprietà sita nel Comune di Santa Venerina - a 10 metri dalla Piazza Centrale. La proprietà comprende: 1. Un fabbricato al piano terra fronte strada di mq. 200 che comprende sottotetto con terrazzo e garage; 2. Una casa indipendente su 2 elevazioni di mq. 80 complessivi e giardino di pertinenza mq. 100; 3. Un terreno agricolo di mq. 12.000 con ingresso carrabile su strada principale. Nelle immediate vicinanze di Fleri, Zafferana Etnea, Milo, Giarre, S. Alfio. X info: Re Casa
