L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina a 139.000 € (cod.65d5b06e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1069 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 836 €/m² e 1.006 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Sito Istituzionale: Santa Venerina
•  Wikipedia: Santa Venerina
•  Mercato Immobiliare a Santa Venerina
•  Quotazioni OMI