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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina a 180.000 € (cod.65af0cbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE SEMICENTRALI PERIFERICHE - VIE : GALIMBERTI - STABILIMENTI - FAGO - TRIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
A Santa Venerina, in una zona di assoluta quiete e tranquillità ed esattamente in via Princessa, presentiamo una soluzione indipendente con vista mare immersa all'interno di un residence ben curato. L'immobile si distribuisce su tre livelli dove al piano terra troviamo cucina abitabile, ampio salotto con camino, cucina e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto e bagno. Nel seminterrato troviamo un garage di medie dimensioni. All'esterno l'immobile è dotato di un ampio spazio con molto verde dove si trova una cisterna da 6.000 Lt. che garantisce sempre una riserva d'acqua. L'affaccio su tre lati rende questa casa molto luminosa ed arieggiata. Riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzatori in dotazione
