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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina a 345.000 € (cod.657ebb89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.204 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
RIF. 377970 - Villa di Recente Costruzione con Vista Panoramica su Mare ed Etna, Taormina, a Santa Venerina. Villa di recente costruzione situata a Santa Venerina, abbracciata da una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente maestosità dell'Etna. Qu […]
