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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 128.000 € (cod.6573a89d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Bongiardo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE SEMICENTRALI PERIFERICHE - VIE : GALIMBERTI - STABILIMENTI - FAGO - TRIE...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bongiardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con balcone con cortile
Santa Venerina zona Bongiardo , DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende casa singola su 2 livelli oltre il sottotetto con cortile , 350mq circa di giardino servito da ingresso carraio e comodo garage , panoramica vista Etna , composta da : Piano terra : ingresso su disimpegno , salone , camera da letto , bagno/lavanderia e cucina con annesso terrazzo ; Giardino servito da ingresso carraio e garage. Piano primo : disimpegno , 4 camere e 2 bagni ; completano il balcone ed il terrazzo interno. Piano secondo : sottotetto con terrazzo. Ottimo per chi è alla ricerca di una soluzione singola con giardino ed allo stesso tempo vuole rimanere in centro. Per visione immobile Dimensione casa real estate. RIF.CASA SINGOLA CON GIARDINO
