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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 200.000 € (cod.655eba35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
L’Agenzia Immobiliare OltreHome propone in vendita delle Bellissime Ville Angolari bifamiliari di Nuova Costruzione e con giardino, nel comune di Santa Venerina (CT) precisamente in zona Linera. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma limitrofi al centro del paese, vi sono queste ville in costruzione. Le Ville si articolano su tre elevazioni di circa 210 mq totali, oltre sottotetto di circa 40 mq fruibili. Al piano cantinato troviamo il comodo garage con cantina. Il primo piano è abbracciato su tre lati dal Giardino privato, dove si crea uno spazio da vivere in convivialità; Internamente abbiamo la zona giorno in cui l’ampio salone e la cucina abitabile danno vita ad un Living elegante e luminoso, a seguire vi è il bagno. Al piano superiore vi è la zona notte, che con le sue due camere, oltre alla camera padronale con bagno in suite, offrono tutto il confort necessario ad una famiglia, a seguire vi è il bagno dedicato al piano. Per finire, il sottotetto da utilizzare in base alle proprie necessità. La cura del contesto, la qualità costruttiva, l’ampiezza degli spazi rendono queste Ville ideali per chi cerca una residenza confortevole, adatta anche a nuclei familiari numerosi inserita in un contesto altrettanto Signorile e con ampi spazi verdi privati. C’è la possibilità di acquisto nello stato attuale dei lavori ad Euro 200.000,00. La richiesta a villa completa è di Euro 320.000,00
