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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Dagala del Re a 155.000 € (cod.654de098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Dagala del Re, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bongiardo, mentre nella zona di Dagala del Re è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dagala del Re) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Dagala del Re (+12,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza con riscaldamento autonomo
A Santa Venerina, alle pendici orientali dell'Etna, il vulcano attivo pi grande d'Europa, si propone la vendita di una soluzione indipendente con terreno di circa 3.180. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 215 mq, suddivisi tra piano terra e sottotetto, cos composto: al piano terra un' ampia zona living con affaccio su terrazzo a livello, due camere da letto, e servizi; tramite disimpegno si accede alla scala che ci conduce al locale sottotetto. Sotto la terrazza troviamo un locale deposito di circa 50,00 mq ed un ulteriore deposito all'interno del terreno di circa 11,00 mq. Santa Venerina famosa per l'evento ENOETNA, un mercato tipico delle tradizioni artistiche dei vini DOC dellEtna, dei prodotti agroalimentari e dellartigianato, che richiama ogni anno molti visitatori durante le vacanze in Sicilia. L'indipendente collocato in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillit e della natura, a met strada tra la montagna e il mare. Inoltre dista solamente pochi chilometri da Catania, da Taormina e da Acireale, tutti centri di sicuro interesse turistico. - SC9185099
