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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 58.000 € (cod.654243d7)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
922 €/m² e
1.018 €/m².
Vista la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Linera (da 635 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
940 €/m² per attici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Il piccolo condominio, con ingresso da Piazza Lupis, di sette unità immobiliari si trova a Santa Venerina e più precisamente a Linera. L’immobile di Categoria C/2 è ubicato al 4° e ultimo piano servito da ascensore fino al 3° piano, ed è composto da ingresso su disimpegno, un servizio, una cucina servita da un terrazzo di 8mq c. ca. , una camera anch’essa servita da un altro terrazzino panoramico vista mare e Etna. L’immobile si presenta in discrete condizioni
