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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Bongiardo a 132.000 € (cod.6540c493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina Bongiardo, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera, mentre la zona di Bongiardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bongiardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cortile
Santa Venerina zona Bongiardo , DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende casa singola su 2 livelli oltre il sottotetto con cortile , 300mq circa di giardino servito da ingresso carraio e comodo garage , panoramica vista Etna , composta da : Piano terra : ingresso su disimpegno , salone , camera da letto , bagno/lavanderia e cucina con annesso terrazzo ; Giardino servito da ingresso carraio e garage. Piano primo : disimpegno , 4 camere e 2 bagni ; completano il balcone ed il terrazzo interno. Piano secondo : sottotetto con terrazzo. Ottimo per chi è alla ricerca di una soluzione singola con giardino ed allo stesso tempo vuole rimanere in centro. Per visione immobile Dimensione casa real estate. RIF.CASA SINGOLA CON GIARDINO
