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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina a 69.000 € (cod.65278cc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
Nel suggestivo paesaggio di Santa Venerina, si trova questa graziosa casa semi indipendente in vendita, situata al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, con giardino e cantinetta di esclusiva pertinenza. L'immobile si estende su una superficie totale di 102 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati sono calpestabili abitabile se bene da ammodernare. L'abitazione situata al piano rialzato di un piccolo stabile composto da sole due unit abitative rispettivamente piano rialzato e primo piano. L'immobile composto da un ampio soggiorno(potenziale 2^ camera da letto, camera da letto (manca nelle foto) luminosa e spaziosa zona giorno, cucina e bagno. L'immobile locato fino a settembre 2026, ma l'affitto non pregiudica l'acquisto poich i nuovi proprietari subentreranno con immobile gi messo a reddito. L'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della citt, senza rinunciare ai comfort della vita moderna, ci troviamo in zona servita con tutti i servizi a disposizione. Se vuoi maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento contattaci. - SC9517735
