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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re a 79.000 € (cod.64e7de7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Dagala del Re, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera, mentre la zona di Dagala del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagala del Re, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Il residence di cinque palazzine si trova a Santa Venerina e più precisamente in Via Trieste, in Zona Dagala del Re nelle vicinanze della chiesa Maria SS. Immacolata. L’appartamento si trova al 1° Piano NON ascensorato, ed è composto da ampio ingresso su salone servito da un ampio balcone con esp (ovest) sul cortile condominiale, con stessa esposizione e servito dallo stesso balcone troviamo la comoda camera da letto. Tramite corridoio troviamo, in ordine, un comodo servizio finestrato con vasca e doccia, un camerino con predisposizione per la lavanderia, una cucina abitabile entrambi serviti da un balcone verandato con esp.(est) e affaccio su aria di verde. Completa l’immobile un comodo camerino. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative e incluso nel prezzo un ampio garage di 19mq ristrutturato con ingresso elettrico e punto acqua
