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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 39.900 € (cod.64deafed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 39.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
39.900 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA LINERA - VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PAS...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
Casa singola da ristrutturare a Santa Venerina Proponiamo una casa indipendente di circa 53 metri quadrati, situata nel cuore di Linera, frazione di Santa Venerina. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre un piccolo cortile e un terrazzo sovrastante con una vista panoramica davvero incantevole. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa su misura. Situata su una delle vie principali di Linera, la proprietà garantisce comodità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale! Vieni a visitarla e lasciati ispirare dalle sue potenzialità uniche. Detached house to renovate in Santa Venerina We offer a detached house of approximately 53 square meters, located in the heart of Linera, a hamlet of Santa Venerina. The property, in need of complete renovation, offers a small courtyard and a terrace overlooking a truly enchanting panoramic view. This solution represents an excellent opportunity for those who wish to customize the spaces to their needs, creating a tailor-made home. Located on one of Linera's main streets, the property guarantees convenience and accessibility. Don't miss the opportunity to transform this home into your ideal retreat! Come visit and be inspired by its unique potential
