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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re a 89.000 € (cod.64d3212c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Venerina in zona Dagala del Re, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
833 €/m² e
944 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dagala del Re (da 550 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti in zona Dagala del Re (da 530 €/m² a 1.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera, mentre la zona di Dagala del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagala del Re, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Venerina in zona Dagala del Re
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Casa in vendita di 86 mq a €89.000 (rif. 155/2025)
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Casa in vendita di 86 mq a €89.000 (rif. 155/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile di recente costruzione senza ascensore
Il residence di cinque palazzine si trova a Santa Venerina e più precisamente in Via Trieste, in Zona Dagala del Re nelle vicinanze della chiesa Maria SS. Immacolata. L’appartamento si trova al 1° Piano NON ascensorato, ed è composto da ampio ingress […]
