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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera a 140.000 € (cod.64ca90da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Venerina in zona Linera, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Venerina in zona Linera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina
A Santa Venerina, nella frazione di Linera, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola che si sviluppa su un unico livello al piano terra. L'immobile, con i suoi 140 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, con un grande potenziale per diventare una dimora accogliente e funzionale. Il balcone lato strada, ci conduce direttamente all’ingresso. Da qui si apre un corridoio, che ci accompagna ai vari ambienti; il primo spazio è un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Proseguendo, ci troviamo nella cucina soggiorno, uno spazio pratico e conviviale dove è possibile vivere la quotidianità con semplicità e comfort. La zona notte, un vero rifugio con totale privacy, è composta da tre camere da letto, ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più da destinare a studio o agli ospiti. Il bagno principale, dotato di doccia, e una lavanderia interna completano gli ambienti interni, garantendo tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. Ma è all’esterno che la casa rivela un lato davvero speciale: sul retro, dal lato della cucina soggiorno, è presente un ampio terrazzo a livello di 80 mq, impreziosito da un portico. Questo spazio offre momenti indimenticabili all’aria aperta e pranzi o cene con vista sul bellissimo giardino. Questo angolo verde, così ampio e suggestivo, offre infinite possibilità di personalizzazione, dal semplice giardino fiorito a una piccola area relax o un orto domestico. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti, e un secondo servizio esterno, pratico e funzionale. Salendo al piano superiore, la casa regala un’ulteriore sorpresa: un meraviglioso terrazzo, da cui si può godere di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla maestosità dell’Etna. Qui è presente anche un ulteriore vano, versatile e da adattare alle proprie esigenze, che potrebbe diventare uno studio, una sala hobby o uno spazio per gli ospiti. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una r[…]
