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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina a 59.000 € (cod.649f2285)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 59.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 786 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 637 €/m² e 726 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
786 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Venerina (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO - NINO MARTOGLIO - G.MAZZINI - G.MANGANO - UMBERTO/P)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento

In vendita a Santa Venerina, presentiamo un'incantevole casa indipendente in ottime condizioni di conservazione, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata al piano terra, la proprietà si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati, suddivisi in 4 comodi locali, di cui 2 camere da letto, un salotto, una cucina e un bagno. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Uno dei punti di forza di questa soluzione abitativa è sicuramente il suo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli cene estive. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort termico personalizzabile e un risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana

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