Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Venerina a 69.000 € (cod.649f21f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Venerina, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Venerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Venerina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con cantina per vacanza
EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - Casa singola con terrazzo e giardino da ristrutturare in Via Mazzini 10, Santa Venerina Nel cuore di Santa Venerina, presentiamo una casa indipendente a piano terra, con ampi spazi interni e un area esterna che rappresenta un vero punto di forza dell immobile. Situata in Via Mazzini, in una zona tranquilla e residenziale, la casa offre una distribuzione comoda e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e dotato di tutti i comfort. Composizione interna: Ingresso su disimpegno Ampio salone Due camere da letto Sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo e al giardino Cucina abitabile con seconda uscita sull area esterna Bagno con doccia Corridoio di collegamento Esterni e pertinenze: Terrazzo di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all aperto Giardino privato, perfetto per attività all aria aperta, giochi per bambini o zona verde Veranda esterna adibita a lavanderia Locale sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile da scala esterna Terrazzo superiore recentemente rifatto L immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, con tutte le potenzialità per diventare una comoda abitazione principale o una casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno